Індустріальний парк Innovation Forpost

Україна, м. Дніпро

Схема Браунфілд

Працює за схемою Браунфілд

Площа земельної ділянки: 
49,5114 га

Індустріальний парк "ІNNOVATION FORPOST", ініціатором створення якого є Дніпровська міська рада, включено до Реєстру індустріальних парків 07.11.2018.

Загальна площа суміжних земельних ділянок 49,5114 га brownfield (територія індустріального парку розділена на 35 земельних ділянок (розроблені всі землевпорядні документи).

Строк, на який створено індустріальний парк, - 45 років.

Мета створення – забезпечення сталого економічного розвитку міста Дніпра і зростання добробуту мешканців міста, запровадження сучасних технологій і найкращого світового досвіду організації промислового виробництва, ефективного функціонування і розвитку промислових підприємств, економічного розвитку і підвищення конкурентоспроможності міста, збільшення надходжень до міського бюджету та Державного бюджету України, створення сучасної промислової, транспортно-логістичної та ринкової інфраструктури.

Функціональне призначення парку: виробництво електричних машин (виготовлення дронів, робототехніки й іншої продукції машинобудування для відстеження транспортних засобів, спостереження за нижніми шарами атмосфери і потреб АПК), виробництво електричного устаткування й обладнання (виготовлення акумуляторних батарей тривалого терміну дії з додаванням нанодисперсних домішок), металургійне виробництво (виготовлення металевих сплавів із додаванням нанодисперсних домішок), виробництво неметалевої мінеральної продукції (виготовлення піноскла з високим рівнем міцності та теплопровідності), надання комп'ютерних послуг (розробка програмного забезпечення та автоматизованих систем управління для потреб виробничих підприємств).

Для проведення облаштування інженерної інфраструктури індустріального парку необхідно буде залучити орієнтовно 280 млн. грн. (джерела фінансування: державні та ін. фонди, керуюча компанія, інвестори); на проведення будівництва та облаштування об'єктів індустріального парку – 2 701,6 млн. грн. (джерела фінансування: учасники індустріального парку).

Прогнозна кількість робочих місць600 осіб.

Всі інженерні мережі в наявності (потребують реконструкції, проведені попередні погодження потужностей з власниками мереж, запитувані об'єми є в наявності в межах території проектування, підготовлено містобудівні умови та обмеження на проектування), є залізнична колія.

Територія індустріального парку класичний brownfield (є 25 об'єктів нерухомості виробничого, офісного та технологічного призначення), розташований на території закритого металургійного заводу, потребує реновації, часткової рекультивації та комплексного підходу до створення єдиної екосистеми. Виконано технічні обстеження щодо надійності стану будівельних конструкцій 5 корпусів заводоуправління (офісні будівлі).

Фінансування розбудови індустріального парку ведеться за рахунок міського бюджету (Дніпровською міською радою затверджено Програму соціально-економічного розвитку території, на якій розташований індустріальний парк. В Програмі передбачено співфінансування будівництва інфраструктури (інженерної та дорожньо-транспортної мереж) та окремих об'єктів на території індустріального парку на загальну суму 268,435 млн. грн. на 2017-2021 рр.). Відкрито фінансування на 2019 р. на суму 61,127 млн. грн.

Станом на жовтень 2019 року виконано технічної документації та проектів на суму 13,447 млн. грн. (з них 12,5 млн. грн. – фінансування демонтажних та земельних робіт (згідно з рішенням Дніпровської міської ради списано (шляхом ліквідації) 121 об'єкт нерухомого майна), загальна вартість яких 47,5 млн. грн.).

Здійснюється підготовка до тендеру на проектування інженерної та дорожньо-транспортної мереж (стадія ТЕО). Експертиза кошторисної документації надасть змогу сформувати запит на забезпечення співфінансування за рахунок коштів державного бюджету.

У 2019 році на розвиток окремих об'єктів (виставковий центр і створення бізнес-інкубатора) мали бути виділені гранти Мінрегіону на суму 22,0 млн. грн. в рамках секторальної бюджетної підтримки ЄС (розпорядження Кабінету Міністрів України від 26.06.2019 № 470-р: виставковий центр – 12 млн. грн., строк реалізації проекту – 12 місяців; створення бізнес-інкубатора – 10 млн. грн., строк реалізації проекту – 18 місяців). Однак, зазначені кошти не отримано.

Підписано меморандуми з майбутніми резидентами (11 компаній, загальний запит на 13 земельних ділянок з 35 земельних ділянок) та отримано запитів від 8 компаній. Один з майбутніх резидентів розпочав проектування.

Підготовлений відкритий конкурс з вибору керуючої компанії (потенційних учасників – 3 компанії), який буде оголошений найближчим часом.

Постійно проводяться презентації парку на форумах, виставках та подаються матеріали в ЗМІ. Виготовлено брендову рекламну продукцію про парк.

Індустріальний парк Innovation Forpost Дніпропетровська область Україна